Важность геологических исследований участка

Немного теории — зачем все это нужно?

К сожалению, практика строительства частных домовладений в нашей стране показывает, что порой фундамент здания неоправданно завышен в своих несущих способностях, а значит и стоимости (бытует мнение — чем выше фундамент/толще плита, тем надежнее), либо порой слишком слаб, например, опирается на подвижные или слабые грунты (а в попытке сэкономить бюджет толщина плиты минимальна и выбирается без учета характеристик дома и его нагрузок). Геологические изыскания дают представление о составе почв, о физико-химических свойствах грунта, об уровне стояния грунтовых вод. Это является важным при строительстве, и не менее важным при проектировании типа фундамента для дома и его будущих характеристик.

А теперь, как эта теория помогает на практике. Рассмотрим один из последних случаев на участке нашего клиента.

Типичный участок, визуально сухой, без уклонов, предполагается возведение монолитной железо-бетонной плиты. Делаем 3 точки бурения по 6 м, извлекаем и сортируем породы.

Далее, на их основе, делаем отчет. Состав отчета позволяет узнать следующие показатели: информацию о грунтах, данные о высоте залегания грунтовых водах, агрессивности грунтов к бетону, стали и другому металлу, рекомендации по типу фундамента. Отчет подготовлен, и что же мы видим?

Согласно СП 22.13330.2016 следует извлекать инертные породы (плодородный слой) и заменить их на НЕинетрные породы (песок намывной). И углубляться до уровня твердого основания (глина) — в нашем случае, судя по первому анализу, минимум до 0,5-0,7 м. Кажется, что на участке идеальные условия: сплошной песок, воды нет. Однако, исследования почвы участка других участков бурения показали, что уровень грунтовых вод находится на уровне 0,5 м. И уровень твердого основания (глина) находится уже на уровне ~ 1 м.

Исходя из данных об уровне залегания грунтовых вод, понимаем важность устройства не только пристенного дренажа дома, но и общего дренажа участка. А еще, геологические исследования позволили понять уровень расположения больших валунов — на уровне 0,65 — 0,8 м. Валуны находятся на уровне глубины промерзания грунта и несут потенциальную опасность будущему монолитному фундаменту. Их следует извлекать в любом случае.

Полученные данные об уровне твердого основания позволяют наиболее точно рассчитать объем земляных работ, и на их основе составить корректную смету на устройство фундамента. Неприятные сюрпризы неоправданного увеличения бюджета строительства исключены.

Выводы: проведенные исследования позволили понять возможные типы фундамента на данном участке, уровень разработки котлована для устройства выбранного типа фундамента, выявили важность общего дренажа площадки строительства, позволили избежать ошибок в проектировании фундамента и всего дома.

Геологические изыскания для строительства частного дома стоят не более 1% от общей стоимости строительных работ. Они не повлекут серьезных затрат, зато избавят от будущих проблем. Экономия на геологических изысканиях может привести к проблемам при эксплуатации вашего будущего дома, вызванными неучтенными особенностями грунта. Не экономьте на самом важном — на основании. Мы предлагаем услуги геологических исследований на каждом участке строительства индивидуально. Обращайтесь — мы все делаем правильно.

Важность геологических исследований участка

Автор: Администратор